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上海有房东跳价50万 看房的慌了

2024-9-30 17:09| 发布者: admin| 查看: 14| 评论: 0

“房东竟然第一时间跳价50万!”9月29日晚10时30分左右,上海市民王媛对第一财经记者表示。
约一小时前,即29日晚9时35分,上海市住房保障和房屋管理局的微信公众号“房可圆”公布《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》,进一步降低了在上海购房的门槛和购房成本。
王媛告诉记者,她在二手房市场看房已经有一段时间了,最终属意一套位于浦东锦绣路某小区、面积110多平方米的房子,与中介、房东进入价格谈判阶段。这套房的单价在12万元/平方米左右,总价超过一千万元。
29日下午,就有中介放出消息称国庆假期前可能会有楼市新政出台,王媛看中的这套房突然新增了好几位看房客。到当天晚上楼市新政出台后,王媛接到中介电话,对方称,房东基于市场预期,将在原有总价基础上再涨价50万元。
王媛一时慌了神:“市场到底会怎么走?我该不该接受跳价赶紧入手?”
在仔细思考后,她暂时冷静了下来,拒绝了对方的跳价要求,并称自己将在二手房市场再多观望一阵。
上海中原地产首席分析师卢文曦表示,每当有楼市新政出台时,出现跳价现象也属正常,这反映出市场情绪的爆发,不过并不是一个普遍现象,可能有部分业主认为自己的房子跌价太多,想趁着新政“修复估值”。
一位资深中介人士对记者表示:“我手上也有几个跳价的案例,不过我觉得这种不是诚心卖房,而是想试探价格。还有一种情况是置换的客户,他已经有目标了,而目标房源有上涨可能,所以他卖房也会考虑涨价。涨价不会是市场主流,以现在的市场来看,仍需要尽力止跌,之后才能回升。”

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